Le 3 cose più importanti da sapere se hai in mente di realizzare verande senza permessi o autorizzazioni particolari
Prima di parlare di verande senza permessi, devi sapere che, in generale, chiudere un balcone o un terrazzo aumenta la volumetria della tua casa.
In questi casi, occorre richiedere il permesso di costruire o la Scia.
Costruire una veranda sul balcone o una veranda sul terrazzo è uno degli interventi più richiesti perché è possibile trasformare un normale balcone in un’oasi silenziosa e confortevole, grazie a infissi performanti e isolanti.
Realizzare una veranda sul balcone costituisce un ampliamento del fabbricato in quanto aumenta la volumetria della tua abitazione e dà vita a nuovi locali.
Quindi, richiede un permesso di costruire. In mancanza, commetti un reato di abuso edilizio.
In quali casi è possibile realizzare verande senza permessi?
Secondo la giurisprudenza, le uniche verande senza permessi sono quelle rimovibili senza demolizioni.
Ovvero verande non ancorate al pavimento.
A titolo esemplificativo, è possibile realizzare una veranda senza permessi ad alcune condizioni:
- che sia mobile, cioè non fissa ma appoggiata al terreno e rimovibile senza bisogno di demolire;
- che non sia realizzata in muratura e non costituisca un ampliamento di volumetria;
- che non sussistano vincoli paesaggistici.
Ecco alcuni esempi di verande senza permessi
Rappresentano il perfetto compromesso tra apertura e protezione, luce naturale e ombreggiatura, ventilazione e mantenimento della temperatura.
Tecnicamente si chiamano pergole bioclimatiche.
Trasformano il volto della tua casa, rendendolo fruibile in ogni stagione.
Sono dotate di coperture con lame frangisole orientabili e retraibili. In tal modo, illuminazione e ventilazione sono sempre sotto controllo anche mediante comando elettronico.
Possono essere posizionate in una nicchia o addossate ad un muro pre-esistente oppure ancora inserite al centro di un terrazzo. La struttura è elegante e minimale. E’ possibile integrare persino dispositivi di illuminazione Led perimetrale.
Vuoi saperne di più?
Compila il seguente modulo. I nostri tecnici ti contatteranno senza impegno per valutare insieme a te la situazione e trovare una soluzione:
Gianluca Caputo, amministratore delegato di Windor e ideatore del metodo Finestre Senza Pensieri
