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Le 3 cose più importanti da sapere se hai in mente di realizzare una veranda senza richiedere permessi o autorizzazioni al Comune

Prima di parlare di verande senza permessi, devi sapere che, in generale, chiudere un balcone o un terrazzo aumenta la volumetria della tua casa. In questi casi, occorre richiedere il permesso di costruire o la Scia.

Costruire una veranda sul balcone o una veranda sul terrazzo è uno degli interventi più richiesti perché è possibile trasformare un normale balcone in un’oasi silenziosa e confortevole, grazie a infissi performanti e isolanti.

Realizzare una veranda sul balcone costituisce un ampliamento del fabbricato in quanto aumenta la volumetria della tua abitazione e dà vita a nuovi locali.

Quindi, richiede un permesso di costruire. In mancanza, commetti un reato di abuso edilizio.

In quali casi è possibile realizzare verande senza permessi?

Secondo la giurisprudenza, le uniche verande senza permessi sono quelle rimovibili senza demolizioni.

Ovvero verande non ancorate al pavimento.

A titolo esemplificativo, è possibile realizzare una veranda senza permessi ad alcune condizioni:

  • che sia mobile, cioè non fissa ma appoggiata al terreno e rimovibile senza bisogno di demolire;
  • che non sia realizzata in muratura e non costituisca un ampliamento di volumetria;
  • che non sussistano vincoli paesaggistici.

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