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Acquistare nuovi infissi, un investimento che può dare un rendimento del 55,70%

Acquistare nuovi infissi, un investimento che può dare un rendimento del 55,70%

Sapevi che investire sulla sostituzione dei vecchi infissi può offrire un impressionante ritorno economico fino al 55,70% sul costo iniziale sostenuto, oltre ad un miglior comfort abitativo?

Quando pensiamo ad un investimento per la nostra casa, spesso consideriamo aspetti come il design o il comfort immediato, tralasciando il potenziale economico nel lungo termine. Gli infissi ad alta efficienza energetica rappresentano proprio quel tipo di investimento che, oltre a migliorare il comfort della tua abitazione, offre un significativo ritorno economico.

Ma come si arriva a quantificare questo ritorno? Analizziamolo passo dopo passo.

1. Costo Iniziale e Detrazione Fiscale

Il costo iniziale per l’installazione di infissi ad alta efficienza energetica per un appartamento di 95 mq è stimato in 9.975 euro. In Italia, grazie alle politiche volte a incentivare il miglioramento dell’efficienza energetica nelle abitazioni, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale del 50% su questi interventi, distribuita su 10 anni (fonte: Agenzia delle Entrate, detrazioni fiscali per risparmio energetico). Questo riduce l’investimento netto a 4.987,50 euro.

2. Risparmio Energetico e Economico

Secondo i dati raccolti da ENEA (Agenzia Nazionale per le Nuove Tecnologie, l’Energia e lo Sviluppo Economico Sostenibile), il miglioramento dell’efficienza energetica attraverso la sostituzione di infissi può portare a un risparmio medio di 1.301,69 kWh all’anno.

Con un costo medio dell’energia di 0,27 euro per kWh (fonte: ARERA, Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente), questo si traduce in un risparmio annuo di 351,46 euro sulle bollette energetiche. Su un arco di 30 anni, questo ammonta a 10.543,80 euro.

3. Rendimento Complessivo dell’Investimento

Sommando il risparmio energetico a 30 anni con il beneficio fiscale, otteniamo un risparmio totale di 15.531,30 euro. Sottraendo il costo iniziale di 9.975 euro, il guadagno netto è di 5.556,30 euro, il che rappresenta un rendimento del 55,70% sul costo iniziale.

Questo calcolo non solo dimostra la convenienza economica dell’investimento, ma pone gli infissi ad alta efficienza come una scelta paragonabile a molti investimenti finanziari tradizionali.

4. Benefici Aggiuntivi

Al di là del risparmio economico, gli infissi ad alta efficienza offrono benefici non quantificabili in termini monetari che includono:

  • Miglioramento del comfort abitativo: grazie a un miglior isolamento termico e acustico.
  • Riduzione dell’impronta sull’ambiente: ogni kWh di energia risparmiato corrisponde a una significativa riduzione delle emissioni di CO2, contribuendo alla lotta contro il cambiamento climatico.
  • Aumento del valore immobiliare: come dimostrato da numerosi studi, le proprietà con migliore efficienza energetica tendono a essere più valutate sul mercato.

In estrema sintesi, l’investimento in infissi ad alta efficienza energetica non è solo una scelta ecologica o di comfort, ma un vero e proprio investimento economico.

Con un ritorno del 55,70% su 30 anni, questa opzione supera molti investimenti finanziari tradizionali in termini di rendimento. È un esempio eccellente di come le decisioni sostenibili possano anche essere economicamente vantaggiose.

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Acquistare nuovi infissi, un investimento che può dare un rendimento del 55,70%

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