E’ possibile Cambiare gli infissi a costo 0 nell’ambito di un piano di ristrutturazione finalizzata all’efficienza energetica
La possibilità di cambiare gli infissi a costo 0 è una conseguenza dell’Ecobonus 110%.
Tutto questo a patto che la sostituzione avvenga in concomitanza con interventi come la sostituzione della caldaia e il cappotto termico.
Quindi, solo in seguito al miglioramento di almeno di due classi energetiche dell’edificio, certificate con APE.
E’ possibile cambiare gli infissi a costo 0 solo se la sostituzione rientra negli interventi di riqualificazione energetica e adozione di misure antisismiche (interventi “trainanti”).
Cosa sono gli Interventi trainanti
Comprendono:
- isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro degli edifici, con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio;
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni degli edifici, o con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria sugli edifici
interventi antisismici e di riduzione del rischio sismico.
Interventi trainati
Comprendono:
- le spese sostenute per tutti gli interventi di efficientamento energetico;
- l’installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici;
- l’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su determinati edifici, fino ad un ammontare complessivo delle spese non superiore a euro 48.000 per singola unità immobiliare e comunque nel limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico;
- l’installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati, nel limite di spesa di 1.000 euro per ogni kWh.
Come devono essere realizzati gli interventi
- su parti comuni di edifici residenziali in condominio (sia trainanti, sia trainati);
- su edifici residenziali unifamiliari e relative pertinenze (sia trainanti, sia trainati);
- su unità immobiliari residenziali funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi dall’esterno site all’interno di edifici plurifamiliari e relative pertinenze (sia trainanti, sia trainati);
- su singole unità immobiliari residenziali e relative pertinenze all’interno di edifici in condominio (solo trainati).
Quindi come cambiare gli infissi a costo 0?
E’ necessario intervenire con lavori di riqualificazione energetica che producano un miglioramento di almeno 2 classi energetiche tramite:
- posa in opera di cappotto termico su almeno il 25% delle pareti dell’edificio;
- installazione di impianti di riscaldamento utilizzando caldaie a condensazione o pompe di calore.
Nell’ambito di questi lavori di riqualificazione, puoi cambiare le finestre Gratis, comprese anche tapparelle, persiane, tende e schermature solari.
Chi ha diritto ad usufruire dell’Ecobonus 110%?
Possono accedere al beneficio tutti i proprietari di una delle seguenti due tipologie di immobili:
- villa (prima casa)
- appartamento di un condominio da ristrutturare per intero (non importa se si tratta di prima o seconda casa)
Chi sono i soggetti esclusi dall’Ecobonus 110%?
Non è possibile usufruire del bonus se:
- se abiti in condominio ed effettui interventi solo sul tuo appartamento;
- se stai costruendo una villetta indipendente;
- se i lavori riguardano una villa che non sia prima casa.
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Gianluca Caputo, amministratore delegato di Windor e ideatore del metodo Finestre Senza Pensieri
